Ayla RESIDENCE
Fachada noturna do Ayla Residence

Lançamento — OXE Empreendimentos

Ayla Residence

Studios de alto padrão para quem investe com inteligência.

Acesso principal do Ayla Residence

Ayla Residence

Bombinhas / SC — Barra Sul de Bombas, Av. Fragata

Pré-lançamento · Entrega Junho / 2032
98 unidades
Distribuídas em 9 pavimentos
350 m
Até a Praia de Bombas
1.000+ m²
De rooftop, 17 espaços de lazer
A partir de R$ 690 mil
Faixa de preço de lançamento

Um ativo, não apenas um imóvel.

Na Av. Fragata, em Bombas, a 350 metros do mar, o Ayla Residence foi concebido para quem busca mais do que um imóvel: busca um ativo de alta performance. Com vista permanente para o mar garantida pela adjacência a uma área de preservação permanente e rooftop de lazer com mais de 1.000 m², o projeto entrega o padrão que o mercado de temporada premium exige.

Ideal para investidores que buscam rentabilidade expressiva aliada a um produto diferenciado em uma das praias mais procuradas de Santa Catarina — entre as praias de Bombas, Bombinhas e Ribeiro.

Vista permanente para o mar garantida por lei para grande parte das unidades — sem risco de bloqueio por novos empreendimentos.

Diferenciais competitivos

  • Situado entre as praias de Bombas, Bombinhas e Ribeiro — três opções de mar a poucos passos.
  • Rooftop com mais de 1.000 m² e 17 espaços de lazer: piscina aquecida, jacuzzi vista mar, restaurante, cinema e fire place — estrutura de resort em apartamento de investimento.
  • Alto padrão de acabamento em uma das localizações de maior valorização histórica do litoral catarinense — patrimônio que cresce enquanto gera renda.
  • Programa de lazer completo para todas as idades — de brinquedoteca e playground ao coworking e auditório, o Ayla atende hóspede de temporada, família e profissional no mesmo endereço.

Localização

Barra sul de Bombas

Av. Fragata
Praia de Bombas, Bombinhas / SC

Entorno residencial consolidado, com infraestrutura completa de comércio e serviços e acesso direto a três praias. A região combina a movimentação de um destino turístico de alto fluxo com a tranquilidade de quem mora ou veraneia longe do centro — e vem ganhando valorização impulsionada pela escassez de novos terrenos e pela preservação ambiental que define seus limites de expansão.

Acesso principal: Av. Gov. Celso Ramos → Av. Leopoldo Zarling → Av. Fragata.

Ver no mapa
  • Praia de Bombas350 m · a pé
  • Praia do Ribeiro (passarela)700 m · a pé
  • Praia Central de Bombinhas750 m · a pé
  • UPA 24h750 m
  • Mercado Comper800 m
  • Mercado Koch1,3 km
  • Aeroporto de Navegantes (NVT)45 km
  • Aeroporto Internacional de Florianópolis (FLN)80 km

Programa de lazer

Rooftop com estrutura de resort

Água

  • Piscina aquecida
  • Piscina infantil aquecida
  • Jacuzzi vista mar

Gastronomia & Social

  • Restaurante
  • Salão de festas com parrilla
  • Fire place
  • Espaço gourmet
  • Espaço churrasco 1
  • Espaço churrasco 2

Bem-estar & Lazer

  • Academia
  • Cinema
  • Auditório
  • Salão de jogos
  • Mini golf
  • Coworking

Kids & Pet

  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Espaço Pet
Baixar imagens dos ambientes

Imagens

Perspectivas do projeto

Fachada — vista frontal, entardecer
Fachada — vista frontal
Fachada — ângulo lateral
Fachada — ângulo lateral
Acesso principal e hall de entrada
Acesso principal · hall

Renders preliminares, sujeitos a atualização — imagens ilustrativas.

Plantas humanizadas

Tipologias do 4º ao 8º pavimento

Padrão — repetem-se do 4º ao 8º pavimento

Arraste para o lado →
Planta tipologia 1
Tipologia 1
Dois dormitórios · 59,37 m²
Planta tipologia 2
Tipologia 2
Dois dormitórios · 75,66 m²
Planta tipologia 3
Tipologia 3
Um dormitório · 38,53 m²
Planta tipologia 4
Tipologia 4
Um dormitório · 35,25 m²
Planta tipologias 5, 6, 7 e 18
Tipologias 5, 6, 7 · 18
Um dormitório · 37,70–42,81 m²
Planta tipologia 8
Tipologia 8
Um dormitório · 35,88 m²
Planta tipologia 9
Tipologia 9
Dois dormitórios · 114,97 m²
Planta tipologia 10
Tipologia 10
Um dormitório · 49,55 m²
Planta tipologia 11
Tipologia 11
Um dormitório · 67,16 m²
Planta tipologia 12
Tipologia 12
Dois dormitórios · 81,26 m²
Planta tipologias 13 a 17
Tipologias 13–17
Um dormitório · 35,18–35,42 m²
Planta tipologia 19
Tipologia 19
Dois dormitórios · 64,87 m²

Diferenciadas — exclusivas do 4º pavimento

Arraste para o lado →
Planta diferenciada, unidade 402
Unidade 402
Planta diferenciada
Planta diferenciada, unidade 409
Unidade 409
Planta diferenciada
Planta diferenciada, unidade 410
Unidade 410
Planta diferenciada
Planta diferenciada, unidade 411
Unidade 411
Planta diferenciada
Planta diferenciada, unidade 412
Unidade 412
Planta diferenciada
Planta diferenciada, unidade 418
Unidade 418
Planta diferenciada
Planta diferenciada, unidade 419
Unidade 419
Planta diferenciada

Áreas privativas das plantas diferenciadas ainda não fechadas na ficha técnica — consulte a tabela vigente para valores. A mesma planta padrão se repete nos pavimentos seguintes alterando apenas a centena (ex.: 401 → 501 → 601 → 701 → 801).

Para corretores

Materiais completos